房地产委托合同

房地产委托合同15篇

随着法律知识的普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的房地产委托合同，希望能够帮助到大家。

委托人（甲方）：________________

代理人（乙方）：_______________

第一条订立合同的依据和目的

根据国家有关法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代表甲方订立房地产（买卖/租赁）合同及完成其他委托服务达成协议。

第二条代理事项

（一）委托房地产交易的基本情况

1、地点：_______________；

2、建筑面积：_______________平方米；

3、所有权：_______________。

（2）代理事项。

第三条合作期限

（一）本合同的代理期限为_______________在本合同期满前_ _ _ _ _天内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长_______________个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。

（二）在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。

（三）在本合同的有效代理期间，甲方不得在_______________。

第四条成本负担

本项目推广费用（包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。）由甲方支付_______________费用在发生前一次性支付。

乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。

第五条销售价格

销售基价（代理项目每层均价）由甲乙双方确定为_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根据市场销售情况，取得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。

第六条佣金支付

（1）乙方完成本合同约定的甲方委托事项的，甲方按下列方式计算支付佣金_______________

1、向乙方支付该房产的_ _ _ _ _%（总价/月租金），具体金额为_ _ _ _ _；

2、按提供服务的费用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。

（2）如乙方未能完成合同约定的百分之_ _ _ _ _的佣金，具体金额为_ _ _ _ _。

第七条预收预支费用的处理

乙方（收取/垫付）甲方费用人民币________________

第八条双方的权利和义务

（1）本合同生效后，甲方不得在授权范围内任意干涉乙方的活动，如有问题，双方可随时研究协商；

（2）乙方有责任认真行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，不得与第三方恶意合谋欺骗委托人；

第九条违约责任

（1）有下列情形之一的，双方同意承担违约责任：

1、完成的项目违反合同；

2、擅自解除合同；

3、私下与他人串通，损害对方利益的；

4、其他过失损害对方利益的。

（2）双方同意，如发生上述违约行为，违约方应向对方支付本合同约定的总佣金的_ _ _ _%作为违约金。违约方给对方造成的其他经济损失，按照法律法规的有关规定予以赔偿。

第十条陈述和保证

甲方：

（1）甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成，合法有效。

（3）本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出对甲方履行本合同产生重大不利影响的任何判决、裁定、裁决或具体行政行为。

（4）甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表、、本合同生效后对双方具有法律约束力。

乙方：

（1）乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。

（3）在本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

（4）乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表、、本合同生效后对双方具有法律约束力。

第十一条保密

双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。

一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第十二条不可抗力

本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。

如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内提供事故详情和关于未能或延迟履行合同的书面资料

第十三条通知

（1）根据本合同发出的所有通知、双方交换的文件、与本合同有关的'通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、传真、电报、亲自递送等）传送。）、如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。

（2）各方的通讯地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

（3）一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起_______________日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。

第十四条争端的解决

（1）本合同受_ _ _ _ _法律管辖，并根据_ _ _ _ _法律进行解释。

（2）因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十五条解释

对本合同的理解和解释 ……此处隐藏14165个字……工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。

第五条 违约责任及处理办法

1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款;

2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。

第六条 其他事项

1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力;

2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效;

3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

代表： 代表：

年 月 日

委托人：_________

签订地点：_________

受托人：_________

签订时间：__年__月__日

第一条 委托人委托受托人处理______________事务。

第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：____________________________

第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________

第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的`时间、方式：_________

第八条 报酬及支付方式：_______________________

第九条 本合同解除的条件：_______________________

第十条 违约责任：__________________________________________________

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项：_______________________________________________

第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

委托人(章)：

住所： 法定代表人(签字)：

电话： 开户银行：

邮政编码： 监制部门：

受托人(章)：

住所： 法定代表人(签字)：

电话： 开户银行：

邮政编码： 印制单位：

(甲方)

姓名或名称:__________

法定代表人:_________身份证号码:_________。

地址:_________电话:__________

授权代理人:_________________________________。

(乙方)

姓名或名称:_________资格证书编号。:_________

法定代表人:_________身份证号码:_________。

地址:_________电话:__________

授权代理人:_________________________________。

根据有关法律、法规和政策，双方在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条乙方同意接受甲方的委托作为其代理人。

第二条甲方对委托事项应提供相关合法有效的证明。

第三条乙方代理委托事项时，应认真审查委托事项的真实性及相关文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

第四条双方约定的委托事项应在_____日内完成。超过约定期限的，甲方有权委托他人或自行处理，并根据本合同第八条的规定向乙方索赔由此造成的损失(因登记管理部门或甲方原因造成的'加班除外)。

第五条甲方同意支付代理费(大写)____________________________________________________________

第六条甲方同意在签订本合同时提前支付:

(1)缴纳税费(大写)人民币元整；

(2)人民币________。

本条约定的费用，在委托代理事项完成时结算，多退少补。

第七条因甲方原因终止履行委托代理事项的，预付的委托代理费不予退还；如甲方提供虚假信息或隐瞒与本合同的订立和履行有关的重要事实(如房地产权属有争议或被查封、抵押，法律法规禁止交易)，造成乙方声誉和经济损失的，甲方承担违约责任赔偿(大写)人民币________________________________

第八条因乙方代理原因给甲方造成损失的，乙方应承担违约金(大写)人民币元整

第九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决或提交有关部门调解。协商调解不成的，双方同意按照下列第种方式解决。

(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁；

(二)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，按法律法规处理。

第十条其他需要双方约定的事项:

(1)_________

(2)_________

(3)_________

第十一条本合同以____________________________________________________________________________________________

委托方(签字盖章):_________________________________________________________________________________________

授权代理人(签名和盖章):_____________________________________________________________________________

于______________________________________________________________________________________

签字人:________________________________________________________________________________________